6 Şubat 2023 tarihinde ülkemizde yaşanan deprem felaketi 11 ili etkisi altına aldı. 11 ilde yapı stokunun zayıf ve yanlış yapılaşmanın da etkisi ile binlerce bina yıkıldı. Yaşanan yıkımda 50 binin üzerinde vatandaşımız hayatını kaybederken binlerce vatandaşımız da yaralandı. Depremin ardından göç devam ederken artan talep nedeniyle çevre illerdeki gayrimenkul piyasası da hareketlendi. Depremzedeler bir bir yaşadıkları şehirleri terk ederek ülkemizin farklı illerine yerleşmeye başladı. Depremzedeler özellikle sanayinin gelişmiş olduğu büyük illere göç edereken Başkent Ankara’ya binlerce depremzede geldiği kaydedildi.
Başkent Ankara’da depremzede nüfusunun artması kira fırsatçılığını da beraberinde getirdi. Ankara’da şubat ayında kiralık konut stoku yüzde 31 düşerken satılık konut stoku yüzde 23 artış kaydetti. Ankara’da şubat ayında konut kiraları yüzde 6,1 olurken satılık konut fiyatları ise yüzde 6,39 artış gösterdi. Endeksa tarafından incelenen Ankara gayrimenkul piyasası, deprem felaketinin ardından en fazla göç alan illerin başında Ankara’nın geldiğini bildirdi.
Endeksa tarafından açıklanan verilere göre Ankara’da ortalama kira 7 bin 589 lira olarak kaydedildi. Konutların ortalama satış fiyatı ise 1 milyon 646 bin 190 lira olarak duyuruldu. Ankara’da konut stokunun en fazla düşüş gösterdiği ilçeler ise Sincan, Pursaklar ve Şereflikoçhisar olarak açıklandı.
